香江寄语 — 房东与房客

我家老大在吉隆坡有一套房子。他把房子租出，用租金来补贴分期付款。最近我时常听见他在埋怨，租客已好多个月没交租。他担心这个租客会和上次那个租客一样，欠了几个月的租金後，拍拍屁股就溜掉。

不是所有欠租的房客都是有意的。他们或许一时周转不来。目前这个房客，据说因为在股市上损手，所以没钱交租。不过各地确实有些故意不交租的专业租霸。他们采用拖字诀，等到房东采取法律行动後，才突然消失。这些租霸往往重复利用这种手段来骗取免费住宿。

我不喜欢把房子租给别人。因为我经历过一次恐怖事件，让我心中留下阴影。那是六十年代末的事。当时我把一间房子租给一位印度姑娘。只是租了一段短时间，就发生戒严事件。不见她出现四五天，我开始担心。一时灵机一动，於是爬上窗口，用镜子反照房子，以确定里面的情况。

我发现这个姑娘躺在床上，不知是死是活，但我已被吓得半死。当时是下午时分，打了几次电话报警。午夜时分才见救护车到来，来的是军人，不是护士。军人破门而入，发现她尚有气息，於是送往医院。三个小时後，她被送回来。原来她吃了过量的药，洗了胃之後，因为医院没有床位，所以只好送她回来。

看见她的情况，我不忍落井下石，只好收留她，供她膳食。过了五个月，这个姑娘竟一走了之，还带走我的一部收音机。也许我是一个好心的房东，但我当租客的时候，却让我碰上一个贪心的房东。

那时我租住的房子的租金是12000港元。租约期满後，房东把租金增至18500元，增幅为35%。当时正值金融风暴，房地产价格暴泻，租金也相对地调整。我不知道房东是否知道房地产市场的情况，不然他怎会莫名其妙地大幅加租。我当然不会同意，决定搬走。房东才无可奈何地答应保持原价。

房东和房客都是人，当牵涉到金钱上的利益时，就可以让大家看见人性的善与恶。